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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Berzé-le-Châtel (71)

71960 · Saône-et-Loire (71) · 6 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Berzé-le-Châtel

⬢

Maisons

1 989 €/m²
4 ventes
1 182 — 3 026 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+114.3% sur 4 ans
835 1 550 2 264 2 978 3 693 928 2020 3 357 2023 1 989 2024 +261.7% -40.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 989 € 2
2024 753 € 2 — —
2023 — — 3 357 € 1
2020 — — 928 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Guittat
Mandat depuis 2020
54
Habitants
10
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Berzé-le-Châtel
97.9%
des locaux
47 locaux raccordables sur 48
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Berzé-le-Châtel
0.8 km
d'aménagements

Berzé-le-Châtel s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Berzé-le-Châtel

Le marché immobilier à Berzé-le-Châtel (71960), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 6 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 989 €/m² (4 ventes). Fourchette : entre 1 182 et 3 026 €/m².

Tendance longue : +114% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.07 %
Taux communal TF bâtie
13.9 %
Taux TF non bâtie
CC du Clunisois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Berzé-le-Châtel en 2026 ?
Le prix médian au m² à Berzé-le-Châtel est de 1 989 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Berzé-le-Châtel ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Berzé-le-Châtel année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Berzé-le-Châtel ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Berzé-le-Châtel entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Berzé-le-Châtel ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

Chalon-sur-Saône 1 440 €/m² Mâcon 1 782 €/m² Le Creusot 1 636 €/m² Montceau-les-Mines 1 402 €/m² Autun 1 312 €/m² Paray-le-Monial 1 667 €/m² Digoin 1 559 €/m² Saint-Vallier 1 655 €/m² Louhans 2 149 €/m² Tournus 1 744 €/m² Charnay-lès-Mâcon 2 300 €/m² Gueugnon 1 470 €/m²

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