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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERZE-LE-CHATEL (71)

71960 · Saône-et-Loire (71) · 7 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BERZE-LE-CHATEL

⬢

Maisons

2 034 €/m²
5 ventes
1 436 — 2 695 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+119.2% sur 4 ans
835 1 550 2 264 2 978 3 693 928 2020 3 357 2023 2 034 2024 +261.7% -39.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 034 € 3
2024 753 € 2 — —
2023 — — 3 357 € 1
2020 — — 928 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Guittat
Mandat depuis 2020
54
Habitants
10
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERZE-LE-CHATEL
97.9%
des locaux
47 locaux raccordables sur 48
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BERZE-LE-CHATEL
0.8 km
d'aménagements

BERZE-LE-CHATEL s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERZE-LE-CHATEL

Le marché immobilier à BERZE-LE-CHATEL (71960), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 7 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 034 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 1 436 et 2 695 €/m².

Tendance longue : +119% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.07 %
Taux communal TF bâtie
13.9 %
Taux TF non bâtie
CC du Clunisois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERZE-LE-CHATEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERZE-LE-CHATEL est de 2 034 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BERZE-LE-CHATEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BERZE-LE-CHATEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BERZE-LE-CHATEL ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERZE-LE-CHATEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERZE-LE-CHATEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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