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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERZE-LA-VILLE (71)

71960 · Saône-et-Loire (71) · 93 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BERZE-LA-VILLE

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
2 427 €/m²
92 ventes
1 604 — 2 680 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.5% sur 6 ans
1 728 1 999 2 270 2 542 2 813 1 920 2020 2 126 2021 2 550 2022 2 435 2023 2 557 2024 2 506 2025 +10.7% +19.9% -4.5% +5.0% -2.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 506 € 28
2024 — — 2 557 € 6
2023 — — 2 435 € 8
2022 2 007 € 1 2 550 € 19
2021 — — 2 126 € 23
2020 — — 1 920 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Faure
Mandat depuis 2020
708
Habitants
129
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 590 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERZE-LA-VILLE
84.8%
des locaux
317 locaux raccordables sur 374
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BERZE-LA-VILLE
2.3 km
d'aménagements

BERZE-LA-VILLE s'étend sur 5.5 km² avec une densité de 129 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERZE-LA-VILLE

Le marché immobilier à BERZE-LA-VILLE (71960), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 93 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 427 €/m² (92 ventes). Fourchette : entre 1 604 et 2 680 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.92 %
Taux communal TF bâtie
1.8 %
Taux TF non bâtie
CA Mâconnais Beaujolais Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERZE-LA-VILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERZE-LA-VILLE est de 2 427 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BERZE-LA-VILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BERZE-LA-VILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BERZE-LA-VILLE ?
93 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERZE-LA-VILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERZE-LA-VILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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