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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERSON (33)

33390 · Gironde (33) · 208 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BERSON

⬡

Appartements

2 875 €/m²
13 ventes
1 979 — 5 615 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 739 €/m²
195 ventes
1 308 — 2 229 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+124.6% sur 6 ans
1 180 2 429 3 678 4 927 6 177 2 500 2020 1 606 2021 1 311 2022 5 615 2023 -35.8% -18.4% +328.3%

Évolution — Maisons

-4.9% sur 6 ans
1 369 1 556 1 744 1 931 2 119 1 739 2020 1 521 2021 1 660 2022 1 709 2023 1 926 2024 1 653 2025 -12.5% +9.1% +3.0% +12.7% -14.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 615 € 6 1 653 € 40
2024 — — 1 926 € 24
2023 1 311 € 2 1 709 € 43
2022 1 606 € 2 1 660 € 31
2021 2 500 € 3 1 521 € 29
2020 — — 1 739 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Davoust
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2024
1 846
Habitants
103
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 020 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
13
en 2023
↘️ -54% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERSON
99.9%
des locaux
992 locaux raccordables sur 993

BERSON s'étend sur 17.9 km² avec une densité de 103 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERSON

Le marché immobilier à BERSON (33390), en Gironde, a enregistré 208 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 875 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 1 979 et 5 615 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 979 et 5 615 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 739 €/m² (195 ventes). Fourchette : entre 1 308 et 2 229 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.99 %
Taux communal TF bâtie
6 %
Taux TF non bâtie
CC de Blaye
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (7.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (6.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (3.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielMouvement de terrainNucléaireTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERSON en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERSON est de 2 875 € pour un appartement et de 1 739 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BERSON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BERSON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BERSON ?
208 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERSON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERSON ?
Les prix des appartements varient entre 1 979 et 5 615 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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