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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bergouey-Viellenave (64)

64270 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 10 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Bergouey-Viellenave

⬢

Maisons

-7%
2022→2024
1 442 €/m²
10 ventes
948 — 1 644 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+59.6% sur 4 ans
853 1 087 1 320 1 554 1 788 948 2020 1 450 2021 1 625 2022 1 513 2024 +53.0% +12.1% -6.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 513 € 2
2022 — — 1 625 € 3
2021 — — 1 450 € 3
2020 — — 948 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurence Massondo Bessouat
Mandat depuis 2020
123
Habitants
11
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
1
en 2023
↗️ +600% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bergouey-Viellenave
100%
des locaux
118 locaux raccordables sur 118

Bergouey-Viellenave s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bergouey-Viellenave

Le marché immobilier à Bergouey-Viellenave (64270), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 442 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 948 et 1 644 €/m².

Tendance longue : +60% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.83 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bergouey-Viellenave en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bergouey-Viellenave est de 1 442 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bergouey-Viellenave ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Bergouey-Viellenave année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Bergouey-Viellenave ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bergouey-Viellenave entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bergouey-Viellenave ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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