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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERENX (64)

64300 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 56 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BERENX

⬡

Appartements

3 159 €/m²
3 ventes
2 977 — 26 302 €/m²
⬢

Maisons

-37%
2024→2025
1 694 €/m²
53 ventes
1 205 — 2 223 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-88.3% sur 6 ans
2 761 9 304 15 847 22 389 28 932 26 302 2020 3 068 2021 -88.3%

Évolution — Maisons

-2.7% sur 6 ans
1 130 1 503 1 875 2 247 2 619 1 531 2020 1 256 2021 1 981 2022 1 898 2023 2 381 2024 1 490 2025 -18.0% +57.7% -4.2% +25.4% -37.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 490 € 8
2024 — — 2 381 € 7
2023 — — 1 898 € 10
2022 3 068 € 2 1 981 € 9
2021 — — 1 256 € 7
2020 26 302 € 1 1 531 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Billerach
Mandat depuis 2020
428
Habitants
31
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 180 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERENX
89.4%
des locaux
262 locaux raccordables sur 293

BERENX s'étend sur 13.6 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERENX

Le marché immobilier à BERENX (64300), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 159 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 977 et 26 302 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 694 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 1 205 et 2 223 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.36 %
Taux communal TF bâtie
14.68 %
Taux TF non bâtie
CC du Béarn des Gaves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERENX en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERENX est de 3 159 € pour un appartement et de 1 694 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BERENX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BERENX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BERENX ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERENX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERENX ?
Les prix des appartements varient entre 2 977 et 26 302 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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