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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BENEJACQ (64)

64800 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 143 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BENEJACQ

⬡

Appartements

3 436 €/m²
3 ventes
2 128 — 3 436 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 948 €/m²
140 ventes
1 631 — 2 346 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-38.1% sur 6 ans
1 915 2 381 2 847 3 314 3 780 3 436 2020 2 128 2021 -38.1%

Évolution — Maisons

+27.1% sur 6 ans
1 519 1 766 2 013 2 260 2 507 1 696 2020 1 688 2021 2 279 2022 1 944 2023 2 188 2024 2 155 2025 -0.5% +35.0% -14.7% +12.6% -1.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 128 € 1 2 155 € 38
2024 — — 2 188 € 16
2023 — — 1 944 € 17
2022 3 436 € 2 2 279 € 17
2021 — — 1 688 € 34
2020 — — 1 696 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Ange Cazala-Croutzet
Mandat depuis 2020
2 013
Habitants
118
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 170 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
5
en 2023
↗️ +20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BENEJACQ
96.8%
des locaux
1 043 locaux raccordables sur 1 077

BENEJACQ s'étend sur 17.1 km² avec une densité de 118 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BENEJACQ

Le marché immobilier à BENEJACQ (64800), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 143 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 436 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 128 et 3 436 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 948 €/m² (140 ventes). Fourchette : entre 1 631 et 2 346 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.72 %
Taux communal TF bâtie
1.7 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Nay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (5.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (2.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BENEJACQ en 2026 ?
Le prix médian au m² à BENEJACQ est de 3 436 € pour un appartement et de 1 948 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BENEJACQ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BENEJACQ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BENEJACQ ?
143 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BENEJACQ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BENEJACQ ?
Les prix des appartements varient entre 2 128 et 3 436 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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