Prix immobilier à Bellême
61130 · Orne (61) · 172 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Bellême
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 095 € | 3 | 2 256 € | 8 |
| 2024 | 3 175 € | 8 | 2 333 € | 25 |
| 2023 | 4 221 € | 8 | 1 664 € | 20 |
| 2022 | 1 815 € | 3 | 1 391 € | 35 |
| 2021 | 3 226 € | 12 | 1 600 € | 34 |
| 2020 | 9 848 € | 8 | 941 € | 8 |
Cadre de vie
Bellême s'étend sur 1.7 km² avec une densité de 847 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Bellême
Le marché immobilier à Bellême (61130), dans l'Orne, a enregistré 172 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 365 €/m² sur 42 ventes. Les prix varient entre 2 450 et 7 446 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 450 et 7 446 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 9 848 à 3 095 €/m², soit -69%.
Maisons
Prix médian : 1 629 €/m² (130 ventes). Fourchette : entre 1 032 et 2 388 €/m².
Tendance longue : +140% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.