Prix immobilier à Athis-Val de Rouvre

61100 · Orne (61) · 460 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Athis-Val de Rouvre

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Appartements

+40%

2024→2025

1 669 €/m²

21 ventes

1 325 — 3 428 €/m²

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Maisons

+20%

2024→2025

1 263 €/m²

439 ventes

858 — 1 701 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 028 €	4	1 445 €	29
2024	1 453 €	1	1 208 €	64
2023	1 105 €	1	1 598 €	77
2022	2 430 €	11	1 496 €	108
2021	1 644 €	2	1 063 €	110
2020	13 050 €	2	944 €	51

Cadre de vie

4 201

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Athis-Val de Rouvre s'étend sur 77.8 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Athis-Val de Rouvre

Le marché immobilier à Athis-Val de Rouvre (61100), dans l'Orne, a enregistré 460 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 669 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 1 325 et 3 428 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 325 et 3 428 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 13 050 à 2 028 €/m², soit -84%.

Maisons

Prix médian : 1 263 €/m² (439 ventes). Fourchette : entre 858 et 1 701 €/m².

Tendance longue : +53% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois

Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²

Rendement brut estimé

6,3 %

🏠

Maison

7,3 €/m²/mois

Fourchette : 5,7 — 9,4 €/m²

Rendement brut estimé

7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.9 %

Taux communal TF bâtie

12.24 %

Taux TF non bâtie

CA Flers Agglo

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (5.9 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 16 (3.8 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 10 (2.4 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Athis-Val de Rouvre en 2026 ?

Le prix médian au m² à Athis-Val de Rouvre est de 1 669 € pour un appartement et de 1 263 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Athis-Val de Rouvre ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 13 050 à 2 028 €/m², soit une baisse de 84%.

Combien de ventes immobilières à Athis-Val de Rouvre ?

460 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Athis-Val de Rouvre entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Athis-Val de Rouvre ?

Les prix des appartements varient entre 1 325 et 3 428 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Orne (61)

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