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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEHASQUE-LAPISTE (64)

64120 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEHASQUE-LAPISTE

⬡

Appartements

+77%
2024→2025
3 562 €/m²
14 ventes
2 254 — 6 000 €/m²
⬢

Maisons

+23%
2024→2025
1 988 €/m²
36 ventes
1 804 — 2 777 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+153.3% sur 6 ans
2 520 3 840 5 160 6 480 7 800 2 800 2020 4 562 2021 4 000 2022 7 091 2023 +62.9% -12.3% +77.3%

Évolution — Maisons

+41.4% sur 6 ans
1 423 2 120 2 816 3 513 4 210 1 581 2020 3 827 2021 1 777 2022 2 092 2023 1 817 2024 2 236 2025 +142.1% -53.6% +17.7% -13.1% +23.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 7 091 € 4 2 236 € 9
2024 4 000 € 1 1 817 € 5
2023 4 562 € 4 2 092 € 3
2022 — — 1 777 € 3
2021 2 800 € 5 3 827 € 8
2020 — — 1 581 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gabriel Belleau
Mandat depuis 2020
505
Habitants
89
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 290 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
12
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEHASQUE-LAPISTE
92.8%
des locaux
295 locaux raccordables sur 318

BEHASQUE-LAPISTE s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 89 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEHASQUE-LAPISTE

Le marché immobilier à BEHASQUE-LAPISTE (64120), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 562 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 2 254 et 6 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 254 et 6 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 988 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 804 et 2 777 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.56 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauFeu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEHASQUE-LAPISTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEHASQUE-LAPISTE est de 3 562 € pour un appartement et de 1 988 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEHASQUE-LAPISTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEHASQUE-LAPISTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEHASQUE-LAPISTE ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEHASQUE-LAPISTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEHASQUE-LAPISTE ?
Les prix des appartements varient entre 2 254 et 6 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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