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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEGUIOS (64)

64120 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 12 transactions · 2021–2025

Prix au m² à BEGUIOS

⬡

Appartements

2 350 €/m²
6 ventes
1 532 — 2 833 €/m²
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Maisons

2 233 €/m²
6 ventes
1 747 — 2 614 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+7.7% sur 4 ans
1 964 2 119 2 274 2 430 2 585 2 182 2021 2 350 2022 +7.7%

Évolution — Maisons

+73.2% sur 4 ans
1 911 2 444 2 978 3 511 4 045 2 123 2021 2 206 2022 3 677 2023 +3.9% +66.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 350 € 2 — —
2023 — — 3 677 € 1
2022 2 182 € 4 2 206 € 1
2021 — — 2 123 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Irigoin
Mandat depuis 2020
259
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 500 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
10
en 2023
↘️ -90% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEGUIOS
100%
des locaux
210 locaux raccordables sur 210

BEGUIOS s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEGUIOS

Le marché immobilier à BEGUIOS (64120), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 12 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 350 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 532 et 2 833 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 532 et 2 833 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 233 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 1 747 et 2 614 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.88 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEGUIOS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEGUIOS est de 2 350 € pour un appartement et de 2 233 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEGUIOS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEGUIOS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEGUIOS ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEGUIOS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEGUIOS ?
Les prix des appartements varient entre 1 532 et 2 833 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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