Prix immobilier au m² à BEDARRIDES (84)

84370 · Vaucluse (84) · 428 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEDARRIDES

⬡

Appartements

+10%

2024→2025

3 001 €/m²

92 ventes

1 964 — 5 116 €/m²

⬢

Maisons

+11%

2024→2025

2 607 €/m²

336 ventes

2 055 — 3 175 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-15.2% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+15.2% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Village

840160101

41 ventes

2 989 €/m²

🏠 2 989 €

Extérieur

840160102

325 ventes

2 590 €/m²

🏢 3 001 € 🏠 2 532 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 931 €	19	2 850 €	54
2024	2 667 €	11	2 578 €	42
2023	3 301 €	16	3 071 €	61
2022	3 346 €	26	2 461 €	77
2021	2 159 €	6	2 477 €	69
2020	3 455 €	14	2 474 €	33

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean Berard

Droite (LDVD)

Mandat depuis 2020

5 671

Habitants

227

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 050 €

par an

25% gagnent moins de 17 490 € | 25% gagnent plus de 29 240 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.1%

231 sur 2 544

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -20% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à BEDARRIDES

97.5%

des locaux

3 100 locaux raccordables sur 3 181

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à BEDARRIDES

0.9 km

d'aménagements

BEDARRIDES s'étend sur 25.0 km² avec une densité de 227 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEDARRIDES

Le marché immobilier à BEDARRIDES (84370), en Vaucluse, a enregistré 428 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 001 €/m² sur 92 ventes. Les prix varient entre 1 964 et 5 116 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 964 et 5 116 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 455 à 2 931 €/m², soit -15%.

Maisons

Prix médian : 2 607 €/m² (336 ventes). Fourchette : entre 2 055 et 3 175 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois

Fourchette : 9,5 — 14,7 €/m²

Rendement brut estimé

4,7 %

🏠

Maison

10,8 €/m²/mois

Fourchette : 8,1 — 14,2 €/m²

Rendement brut estimé

5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à BEDARRIDES →

Taxe foncière

86.23 %

Taux communal TF bâtie

2.31 %

Taux TF non bâtie

CA des Sorgues du Comtat

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 43 (7.8 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 22 (4.0 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 20 (3.6 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (3.4 ‰)

Cambriolages de logement 17 (6.6 ‰)

Vols dans les véhicules 12 (2.2 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 10 (1.8 ‰)

Violences sexuelles 5 (0.9 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEDARRIDES en 2026 ?

Le prix médian au m² à BEDARRIDES est de 3 001 € pour un appartement et de 2 607 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à BEDARRIDES ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 455 à 2 931 €/m², soit une baisse de 15%.

Combien de ventes immobilières à BEDARRIDES ?

428 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEDARRIDES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à BEDARRIDES ?

Les prix des appartements varient entre 1 964 et 5 116 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AVIGNON 2 547 €/m² CARPENTRAS 2 196 €/m² CAVAILLON 2 312 €/m² ORANGE 2 151 €/m² L ISLE SUR LA SORGUE 3 543 €/m² PERTUIS 3 213 €/m² LE PONTET 1 900 €/m² SORGUES 1 933 €/m² BOLLENE 2 500 €/m² APT 2 041 €/m² MONTEUX 2 887 €/m² PERNES LES FONTAINES 4 783 €/m²

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