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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEAUNE-LA-ROLANDE (45)

45340 · Loiret (45) · 224 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEAUNE-LA-ROLANDE

⬡

Appartements

-31%
2024→2025
2 610 €/m²
34 ventes
1 476 — 5 513 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 391 €/m²
190 ventes
1 068 — 1 719 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-74.7% sur 6 ans
990 2 745 4 501 6 256 8 011 7 283 2020 1 100 2021 2 427 2022 1 487 2023 2 667 2024 1 844 2025 -84.9% +120.6% -38.7% +79.4% -30.9%

Évolution — Maisons

+23.9% sur 6 ans
976 1 141 1 307 1 473 1 639 1 084 2020 1 467 2021 1 400 2022 1 490 2023 1 357 2024 1 343 2025 +35.3% -4.6% +6.4% -8.9% -1.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 844 € 8 1 343 € 36
2024 2 667 € 4 1 357 € 18
2023 1 487 € 5 1 490 € 24
2022 2 427 € 6 1 400 € 50
2021 1 100 € 1 1 467 € 45
2020 7 283 € 10 1 084 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Masson
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2023
1 992
Habitants
97
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 250 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.4%
148 sur 962
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEAUNE-LA-ROLANDE
98.6%
des locaux
1 200 locaux raccordables sur 1 217
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BEAUNE-LA-ROLANDE
0.4 km
d'aménagements

BEAUNE-LA-ROLANDE s'étend sur 20.6 km² avec une densité de 97 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAUNE-LA-ROLANDE

Le marché immobilier à BEAUNE-LA-ROLANDE (45340), dans le Loiret, a enregistré 224 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 610 €/m² sur 34 ventes. Les prix varient entre 1 476 et 5 513 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 476 et 5 513 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 7 283 à 1 844 €/m², soit -75%.

Maisons

Prix médian : 1 391 €/m² (190 ventes). Fourchette : entre 1 068 et 1 719 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.17 %
Taux communal TF bâtie
3.93 %
Taux TF non bâtie
CC du Pithiverais-Gâtinais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 17 (8.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (7.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (5.0 ‰)
Vols de véhicule 8 (4.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielEffet thermiqueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesEffet de surpression
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAUNE-LA-ROLANDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEAUNE-LA-ROLANDE est de 2 610 € pour un appartement et de 1 391 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEAUNE-LA-ROLANDE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 7 283 à 1 844 €/m², soit une baisse de 75%.
Combien de ventes immobilières à BEAUNE-LA-ROLANDE ?
224 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAUNE-LA-ROLANDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEAUNE-LA-ROLANDE ?
Les prix des appartements varient entre 1 476 et 5 513 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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