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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEAUCHAMPS-SUR-HUILLARD (45)

45270 · Loiret (45) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEAUCHAMPS-SUR-HUILLARD

⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 250 €/m²
69 ventes
1 092 — 1 764 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-29.2% sur 6 ans
1 037 1 241 1 445 1 649 1 854 1 685 2020 1 281 2021 1 162 2022 1 258 2023 1 152 2024 1 193 2025 -24.0% -9.3% +8.3% -8.4% +3.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 193 € 6
2024 — — 1 152 € 7
2023 — — 1 258 € 10
2022 — — 1 162 € 19
2021 — — 1 281 € 18
2020 — — 1 685 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emmanuelle Pion
Mandat depuis 2020
419
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 550 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEAUCHAMPS-SUR-HUILLARD
100%
des locaux
288 locaux raccordables sur 288

BEAUCHAMPS-SUR-HUILLARD s'étend sur 18.1 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAUCHAMPS-SUR-HUILLARD

Le marché immobilier à BEAUCHAMPS-SUR-HUILLARD (45270), dans le Loiret, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 250 €/m² (69 ventes). Fourchette : entre 1 092 et 1 764 €/m².

Tendance longue : -29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.4 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CC Canaux et Forêts en Gâtinais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAUCHAMPS-SUR-HUILLARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEAUCHAMPS-SUR-HUILLARD est de 1 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEAUCHAMPS-SUR-HUILLARD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEAUCHAMPS-SUR-HUILLARD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEAUCHAMPS-SUR-HUILLARD ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAUCHAMPS-SUR-HUILLARD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEAUCHAMPS-SUR-HUILLARD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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