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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAZOCHES-SUR-LE-BETZ (45)

45210 · Loiret (45) · 308 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BAZOCHES-SUR-LE-BETZ

⬢

Maisons

-19%
2024→2025
1 608 €/m²
306 ventes
1 216 — 2 132 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-8.9% sur 6 ans
1 304 1 471 1 639 1 806 1 973 1 604 2020 1 449 2021 1 712 2022 1 670 2023 1 794 2024 1 461 2025 -9.7% +18.2% -2.5% +7.4% -18.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 461 € 56
2024 — — 1 794 € 33
2023 — — 1 670 € 41
2022 — — 1 712 € 66
2021 4 412 € 2 1 449 € 79
2020 — — 1 604 € 31

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Dupuis
Mandat depuis 2020
960
Habitants
62
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 210 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
4
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAZOCHES-SUR-LE-BETZ
100%
des locaux
789 locaux raccordables sur 789

BAZOCHES-SUR-LE-BETZ s'étend sur 15.4 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAZOCHES-SUR-LE-BETZ

Le marché immobilier à BAZOCHES-SUR-LE-BETZ (45210), dans le Loiret, a enregistré 308 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 608 €/m² (306 ventes). Fourchette : entre 1 216 et 2 132 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.71 %
Taux communal TF bâtie
2.63 %
Taux TF non bâtie
CC de la Cléry, du Betz et de l'Ouanne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (6.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAZOCHES-SUR-LE-BETZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAZOCHES-SUR-LE-BETZ est de 1 608 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BAZOCHES-SUR-LE-BETZ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAZOCHES-SUR-LE-BETZ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAZOCHES-SUR-LE-BETZ ?
308 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAZOCHES-SUR-LE-BETZ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAZOCHES-SUR-LE-BETZ ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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