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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bazoches-les-Gallerandes (45)

45480 · Loiret (45) · 126 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bazoches-les-Gallerandes

⬢

Maisons

+16%
2024→2025
1 764 €/m²
124 ventes
1 440 — 2 086 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1.3% sur 6 ans
1 396 1 572 1 748 1 924 2 100 1 777 2020 1 667 2021 1 804 2022 1 909 2023 1 551 2024 1 800 2025 -6.2% +8.2% +5.8% -18.8% +16.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 800 € 24
2024 — — 1 551 € 18
2023 — — 1 909 € 21
2022 — — 1 804 € 26
2021 1 850 € 2 1 667 € 21
2020 — — 1 777 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Chachignon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 465
Habitants
40
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 100 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
63 sur 682
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
9
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bazoches-les-Gallerandes
98.1%
des locaux
782 locaux raccordables sur 797

Bazoches-les-Gallerandes s'étend sur 37.0 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bazoches-les-Gallerandes

Le marché immobilier à Bazoches-les-Gallerandes (45480), dans le Loiret, a enregistré 126 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 764 €/m² (124 ventes). Fourchette : entre 1 440 et 2 086 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.63 %
Taux communal TF bâtie
1.54 %
Taux TF non bâtie
CC de la Plaine du Nord Loiret
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (7.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesEffet toxique
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bazoches-les-Gallerandes en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bazoches-les-Gallerandes est de 1 764 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bazoches-les-Gallerandes ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Bazoches-les-Gallerandes année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Bazoches-les-Gallerandes ?
126 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bazoches-les-Gallerandes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bazoches-les-Gallerandes ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

Orléans 2 724 €/m² Olivet 2 558 €/m² Montargis 1 690 €/m² Saint-Jean-de-Braye 1 985 €/m² Fleury-les-Aubrais 2 047 €/m² Gien 1 881 €/m² Saint-Jean-de-la-Ruelle 1 674 €/m² Amilly 1 833 €/m² Saran 1 994 €/m² La Chapelle-Saint-Mesmin 2 073 €/m² Châteauneuf-sur-Loire 1 885 €/m² Châlette-sur-Loing 2 143 €/m²

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