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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAZAILLES (54)

54620 · Meurthe-et-Moselle (54) · 13 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BAZAILLES

⬢

Maisons

+13%
2023→2025
2 172 €/m²
12 ventes
1 907 — 2 282 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+194.2% sur 4 ans
745 1 229 1 712 2 196 2 680 828 2020 2 094 2021 2 160 2023 2 436 2025 +152.9% +3.2% +12.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 436 € 4
2023 448 € 1 2 160 € 3
2021 — — 2 094 € 4
2020 — — 828 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Moscato
Mandat depuis 2020
151
Habitants
35
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 310 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAZAILLES
64.9%
des locaux
122 locaux raccordables sur 188

BAZAILLES s'étend sur 4.3 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAZAILLES

Le marché immobilier à BAZAILLES (54620), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 13 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 172 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 907 et 2 282 €/m².

Tendance longue : +194% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 18,4 €/m²
🏠

Maison

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 17,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.9 %
Taux communal TF bâtie
7.82 %
Taux TF non bâtie
CC Terre Lorraine du Longuyonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAZAILLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAZAILLES est de 2 172 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BAZAILLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAZAILLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAZAILLES ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAZAILLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAZAILLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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