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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAYON-SUR-GIRONDE (33)

33710 · Gironde (33) · 82 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BAYON-SUR-GIRONDE

⬢

Maisons

+17%
2024→2025
1 863 €/m²
82 ventes
1 429 — 2 802 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.8% sur 6 ans
1 425 1 688 1 952 2 216 2 479 1 592 2020 1 684 2021 1 955 2022 2 254 2023 1 583 2024 1 859 2025 +5.8% +16.1% +15.3% -29.8% +17.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 859 € 25
2024 — — 1 583 € 4
2023 — — 2 254 € 12
2022 — — 1 955 € 18
2021 — — 1 684 € 17
2020 — — 1 592 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Gayrard
Mandat depuis 2020
734
Habitants
66
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 980 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAYON-SUR-GIRONDE
100%
des locaux
458 locaux raccordables sur 458

BAYON-SUR-GIRONDE s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAYON-SUR-GIRONDE

Le marché immobilier à BAYON-SUR-GIRONDE (33710), en Gironde, a enregistré 82 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 863 €/m² (82 ventes). Fourchette : entre 1 429 et 2 802 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 15,7 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.36 %
Taux communal TF bâtie
6 %
Taux TF non bâtie
CC de Blaye
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAYON-SUR-GIRONDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAYON-SUR-GIRONDE est de 1 863 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BAYON-SUR-GIRONDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAYON-SUR-GIRONDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAYON-SUR-GIRONDE ?
82 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAYON-SUR-GIRONDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAYON-SUR-GIRONDE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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