Prix immobilier au m² à BAYON (54)

54290 · Meurthe-et-Moselle (54) · 152 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BAYON

⬡

Appartements

-69%

2024→2025

1 828 €/m²

50 ventes

1 123 — 2 804 €/m²

⬢

Maisons

-1%

2024→2025

1 565 €/m²

102 ventes

1 200 — 1 972 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-79.8% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-7.9% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	303 €	1	1 473 €	17
2024	968 €	1	1 484 €	24
2023	2 557 €	3	1 806 €	20
2022	2 157 €	27	1 554 €	15
2021	1 575 €	16	1 737 €	16
2020	1 502 €	2	1 600 €	10

Cadre de vie

🏛️

Maire

Nicole Charrois-Tarillon

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 561

Habitants

256

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 850 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

13.5%

105 sur 780

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -33% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à BAYON

96.4%

des locaux

936 locaux raccordables sur 971

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à BAYON

0.8 km

d'aménagements

BAYON s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 256 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAYON

Le marché immobilier à BAYON (54290), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 152 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 828 €/m² sur 50 ventes. Les prix varient entre 1 123 et 2 804 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 123 et 2 804 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 502 à 303 €/m², soit -80%.

Maisons

Prix médian : 1 565 €/m² (102 ventes). Fourchette : entre 1 200 et 1 972 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 12,1 €/m²

Rendement brut estimé

6,0 %

🏠

Maison

8,5 €/m²/mois

Fourchette : 6,6 — 10,9 €/m²

Rendement brut estimé

6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.83 %

Taux communal TF bâtie

9.77 %

Taux TF non bâtie

CC Meurthe Mortagne Moselle

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (8.3 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAYON en 2026 ?

Le prix médian au m² à BAYON est de 1 828 € pour un appartement et de 1 565 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à BAYON ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 502 à 303 €/m², soit une baisse de 80%.

Combien de ventes immobilières à BAYON ?

152 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAYON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à BAYON ?

Les prix des appartements varient entre 1 123 et 2 804 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANCY 2 519 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 867 €/m² LUNEVILLE 1 879 €/m² PONT A MOUSSON 1 882 €/m² TOUL 1 540 €/m² LONGWY 2 403 €/m² VILLERS LES NANCY 2 182 €/m² LAXOU 2 126 €/m² SAINT MAX 1 877 €/m² VILLERUPT 2 092 €/m² VAL DE BRIEY 1 641 €/m² JOEUF 1 425 €/m²

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