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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAUZEMONT (54)

54370 · Meurthe-et-Moselle (54) · 10 transactions · 2021–2025

Prix au m² à BAUZEMONT

⬢

Maisons

+44%
2024→2025
856 €/m²
10 ventes
558 — 1 243 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+311.9% sur 5 ans
341 685 1 029 1 373 1 717 379 2021 617 2022 956 2023 1 087 2024 1 561 2025 +62.8% +54.9% +13.7% +43.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 561 € 2
2024 — — 1 087 € 2
2023 — — 956 € 2
2022 — — 617 € 1
2021 — — 379 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Loentgen
Mandat depuis 2020
154
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 550 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAUZEMONT
100%
des locaux
85 locaux raccordables sur 85
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BAUZEMONT
2.5 km
d'aménagements

BAUZEMONT s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAUZEMONT

Le marché immobilier à BAUZEMONT (54370), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 856 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 558 et 1 243 €/m².

Tendance longue : +312% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
12,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10.45 %
Taux communal TF bâtie
4.25 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays du Sanon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAUZEMONT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAUZEMONT est de 856 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BAUZEMONT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAUZEMONT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAUZEMONT ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAUZEMONT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAUZEMONT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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