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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAUDRIERES (71)

71370 · Saône-et-Loire (71) · 146 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BAUDRIERES

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 799 €/m²
144 ventes
1 391 — 2 225 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+49.1% sur 6 ans
1 114 1 382 1 649 1 916 2 184 1 238 2020 1 536 2021 1 847 2022 1 985 2023 1 934 2024 1 846 2025 +24.1% +20.2% +7.5% -2.6% -4.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 846 € 26
2024 — — 1 934 € 21
2023 — — 1 985 € 33
2022 1 657 € 2 1 847 € 28
2021 — — 1 536 € 20
2020 — — 1 238 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cédric Dauge
Mandat depuis 2020
1 044
Habitants
39
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 440 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
39 sur 510
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
4
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
5
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAUDRIERES
100%
des locaux
533 locaux raccordables sur 533

BAUDRIERES s'étend sur 27.0 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAUDRIERES

Le marché immobilier à BAUDRIERES (71370), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 146 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 799 €/m² (144 ventes). Fourchette : entre 1 391 et 2 225 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.76 %
Taux communal TF bâtie
10.96 %
Taux TF non bâtie
CC Terres de Bresse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAUDRIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAUDRIERES est de 1 799 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BAUDRIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAUDRIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAUDRIERES ?
146 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAUDRIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAUDRIERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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