Prix immobilier au m² à BAUDEMONT (71)

71800 · Saône-et-Loire (71) · 84 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BAUDEMONT

⬡

Appartements

3 250 €/m²

24 ventes

1 734 — 3 250 €/m²

⬢

Maisons

+17%

2024→2025

1 500 €/m²

60 ventes

1 213 — 2 051 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-36.0% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-1.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 437 €	12
2024	833 €	2	1 232 €	8
2023	3 250 €	18	1 332 €	12
2022	—	—	1 583 €	8
2021	1 301 €	4	1 549 €	15
2020	—	—	1 461 €	5

Cadre de vie

🏛️

Maire

Robert Thomas

Mandat depuis 2020

627

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 090 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

15.1%

52 sur 344

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à BAUDEMONT

98%

des locaux

402 locaux raccordables sur 410

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à BAUDEMONT

0.5 km

d'aménagements

BAUDEMONT s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 79 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAUDEMONT

Le marché immobilier à BAUDEMONT (71800), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 84 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 250 €/m² sur 24 ventes. Les prix varient entre 1 734 et 3 250 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 734 et 3 250 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 500 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 1 213 et 2 051 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,4 €/m²/mois

Fourchette : 5,7 — 9,6 €/m²

Rendement brut estimé

2,7 %

🏠

Maison

7,4 €/m²/mois

Fourchette : 5,7 — 9,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.9 %

Taux communal TF bâtie

24.94 %

Taux TF non bâtie

CC Brionnais Sud Bourgogne

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAUDEMONT en 2026 ?

Le prix médian au m² à BAUDEMONT est de 3 250 € pour un appartement et de 1 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à BAUDEMONT ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAUDEMONT année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à BAUDEMONT ?

84 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAUDEMONT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à BAUDEMONT ?

Les prix des appartements varient entre 1 734 et 3 250 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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