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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BATILLY-EN-GATINAIS (45)

45340 · Loiret (45) · 65 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BATILLY-EN-GATINAIS

⬡

Appartements

734 €/m²
4 ventes
451 — 912 €/m²
⬢

Maisons

+35%
2024→2025
1 371 €/m²
61 ventes
1 040 — 1 744 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-46.7% sur 6 ans
437 579 720 862 1 003 912 2020 486 2021 -46.7%

Évolution — Maisons

+42.0% sur 6 ans
1 049 1 265 1 481 1 697 1 913 1 225 2020 1 165 2021 1 400 2022 1 425 2023 1 286 2024 1 739 2025 -4.9% +20.2% +1.8% -9.8% +35.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 739 € 7
2024 — — 1 286 € 8
2023 — — 1 425 € 9
2022 486 € 2 1 400 € 14
2021 912 € 2 1 165 € 12
2020 — — 1 225 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Girard
Mandat depuis 2020
447
Habitants
43
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 120 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BATILLY-EN-GATINAIS
100%
des locaux
273 locaux raccordables sur 273

BATILLY-EN-GATINAIS s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BATILLY-EN-GATINAIS

Le marché immobilier à BATILLY-EN-GATINAIS (45340), dans le Loiret, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 734 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 451 et 912 €/m².

50 % des transactions se situent entre 451 et 912 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 371 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 1 040 et 1 744 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
13,7 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.17 %
Taux communal TF bâtie
3.93 %
Taux TF non bâtie
CC du Pithiverais-Gâtinais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BATILLY-EN-GATINAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BATILLY-EN-GATINAIS est de 734 € pour un appartement et de 1 371 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BATILLY-EN-GATINAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BATILLY-EN-GATINAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BATILLY-EN-GATINAIS ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BATILLY-EN-GATINAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BATILLY-EN-GATINAIS ?
Les prix des appartements varient entre 451 et 912 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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