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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BASSANNE (33)

33190 · Gironde (33) · 13 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BASSANNE

⬢

Maisons

-13%
2023→2025
1 530 €/m²
13 ventes
845 — 2 408 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-66.4% sur 5 ans
460 948 1 436 1 923 2 411 2 192 2020 511 2021 1 530 2022 845 2023 736 2025 -76.7% +199.4% -44.8% -12.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 736 € 1
2023 — — 845 € 3
2022 — — 1 530 € 1
2021 — — 511 € 1
2020 — — 2 192 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Richard Gauthier
Mandat depuis 2020
131
Habitants
52
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 320 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BASSANNE
100%
des locaux
73 locaux raccordables sur 73
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BASSANNE
0.5 km
d'aménagements

BASSANNE s'étend sur 2.5 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BASSANNE

Le marché immobilier à BASSANNE (33190), en Gironde, a enregistré 13 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 530 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 845 et 2 408 €/m².

Tendance longue : -66% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

82.78 %
Taux communal TF bâtie
3.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Réolais en Sud Gironde
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BASSANNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BASSANNE est de 1 530 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BASSANNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BASSANNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BASSANNE ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BASSANNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BASSANNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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