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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BARVILLE-EN-GATINAIS (45)

45340 · Loiret (45) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BARVILLE-EN-GATINAIS

⬡

Appartements

2 071 €/m²
4 ventes
1 303 — 2 368 €/m²
⬢

Maisons

-49%
2024→2025
1 462 €/m²
33 ventes
1 079 — 1 743 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-19.9% sur 6 ans
806 1 089 1 372 1 655 1 938 1 119 2020 1 287 2021 1 602 2022 1 391 2023 1 762 2024 896 2025 +15.0% +24.5% -13.2% +26.7% -49.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 896 € 1
2024 — — 1 762 € 5
2023 — — 1 391 € 6
2022 2 071 € 4 1 602 € 6
2021 — — 1 287 € 10
2020 — — 1 119 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Haby
Mandat depuis 2020
304
Habitants
30
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 430 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BARVILLE-EN-GATINAIS
100%
des locaux
180 locaux raccordables sur 180

BARVILLE-EN-GATINAIS s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BARVILLE-EN-GATINAIS

Le marché immobilier à BARVILLE-EN-GATINAIS (45340), dans le Loiret, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 071 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 303 et 2 368 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 303 et 2 368 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 462 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 1 079 et 1 743 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.62 %
Taux communal TF bâtie
3.93 %
Taux TF non bâtie
CC du Pithiverais-Gâtinais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BARVILLE-EN-GATINAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BARVILLE-EN-GATINAIS est de 2 071 € pour un appartement et de 1 462 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BARVILLE-EN-GATINAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BARVILLE-EN-GATINAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BARVILLE-EN-GATINAIS ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BARVILLE-EN-GATINAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BARVILLE-EN-GATINAIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 303 et 2 368 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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