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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BARON (71)

71120 · Saône-et-Loire (71) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BARON

⬢

Maisons

+17%
2024→2025
1 400 €/m²
42 ventes
1 250 — 2 016 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+27.9% sur 6 ans
1 157 1 320 1 483 1 646 1 810 1 286 2020 1 645 2021 1 391 2022 1 392 2023 1 409 2024 1 645 2025 +27.9% -15.4% +0.1% +1.2% +16.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 645 € 8
2024 — — 1 409 € 3
2023 — — 1 392 € 4
2022 — — 1 391 € 9
2021 — — 1 645 € 9
2020 — — 1 286 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Auclair
Mandat depuis 2020
274
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 160 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BARON
100%
des locaux
173 locaux raccordables sur 173

BARON s'étend sur 13.4 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BARON

Le marché immobilier à BARON (71120), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 400 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 1 250 et 2 016 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.06 %
Taux communal TF bâtie
12.7 %
Taux TF non bâtie
CC Le Grand Charolais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BARON en 2026 ?
Le prix médian au m² à BARON est de 1 400 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BARON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BARON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BARON ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BARON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BARON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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