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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BARIE (33)

33190 · Gironde (33) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BARIE

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 408 €/m²
35 ventes
951 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-37.6% sur 6 ans
828 1 171 1 514 1 857 2 200 1 474 2020 2 000 2021 951 2022 1 750 2023 1 039 2024 920 2025 +35.7% -52.4% +84.0% -40.6% -11.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 920 € 4
2024 — — 1 039 € 4
2023 — — 1 750 € 3
2022 — — 951 € 6
2021 — — 2 000 € 15
2020 — — 1 474 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Pagot
Mandat depuis 2020
274
Habitants
52
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 580 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BARIE
99.3%
des locaux
162 locaux raccordables sur 163

BARIE s'étend sur 5.3 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BARIE

Le marché immobilier à BARIE (33190), en Gironde, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 408 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 951 et 2 000 €/m².

Tendance longue : -38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.24 %
Taux communal TF bâtie
3.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Réolais en Sud Gironde
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BARIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BARIE est de 1 408 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BARIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BARIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BARIE ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BARIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BARIE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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