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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BARDOS (64)

64520 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 168 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BARDOS

⬡

Appartements

+158%
2024→2025
3 317 €/m²
42 ventes
2 403 — 6 066 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
3 080 €/m²
126 ventes
2 173 — 3 749 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+221.8% sur 6 ans
2 277 3 947 5 616 7 286 8 955 2 530 2020 4 695 2021 2 903 2022 3 294 2023 3 155 2024 8 141 2025 +85.6% -38.2% +13.5% -4.2% +158.0%

Évolution — Maisons

+8.1% sur 6 ans
2 231 2 699 3 167 3 635 4 103 2 881 2020 2 479 2021 3 505 2022 3 730 2023 2 793 2024 3 114 2025 -14.0% +41.4% +6.4% -25.1% +11.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 8 141 € 8 3 114 € 33
2024 3 155 € 2 2 793 € 12
2023 3 294 € 10 3 730 € 16
2022 2 903 € 5 3 505 € 22
2021 4 695 € 13 2 479 € 30
2020 2 530 € 4 2 881 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maïder Behoteguy
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 905
Habitants
44
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 310 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.8%
86 sur 874
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
36
en 2024
16
en 2023
↗️ +125% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BARDOS
96.6%
des locaux
1 010 locaux raccordables sur 1 046
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BARDOS
0.3 km
d'aménagements

BARDOS s'étend sur 42.8 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BARDOS

Le marché immobilier à BARDOS (64520), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 168 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 317 €/m² sur 42 ventes. Les prix varient entre 2 403 et 6 066 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 403 et 6 066 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 530 à 8 141 €/m², soit +222%.

Maisons

Prix médian : 3 080 €/m² (126 ventes). Fourchette : entre 2 173 et 3 749 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.55 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.7 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BARDOS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BARDOS est de 3 317 € pour un appartement et de 3 080 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BARDOS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 530 à 8 141 €/m², soit une hausse de 222%.
Combien de ventes immobilières à BARDOS ?
168 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BARDOS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BARDOS ?
Les prix des appartements varient entre 2 403 et 6 066 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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