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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BALIROS (64)

64510 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 80 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BALIROS

⬡

Appartements

-4%
2024→2025
1 466 €/m²
21 ventes
959 — 1 968 €/m²
⬢

Maisons

-17%
2024→2025
2 134 €/m²
59 ventes
1 699 — 2 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+82.1% sur 6 ans
1 063 1 416 1 770 2 124 2 477 1 181 2020 1 704 2021 1 220 2022 2 252 2023 2 151 2024 +44.3% -28.4% +84.6% -4.5%

Évolution — Maisons

-27.2% sur 6 ans
1 544 1 806 2 068 2 330 2 593 2 357 2020 2 172 2021 2 355 2022 2 065 2023 2 078 2024 1 715 2025 -7.8% +8.4% -12.3% +0.6% -17.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 151 € 2 1 715 € 8
2024 2 252 € 1 2 078 € 10
2023 1 220 € 2 2 065 € 7
2022 1 704 € 4 2 355 € 6
2021 1 181 € 12 2 172 € 23
2020 — — 2 357 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Daugas
Mandat depuis 2020
515
Habitants
138
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 060 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5%
12 sur 238
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BALIROS
98.8%
des locaux
253 locaux raccordables sur 256
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BALIROS
3.9 km
d'aménagements

BALIROS s'étend sur 3.7 km² avec une densité de 138 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BALIROS

Le marché immobilier à BALIROS (64510), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 466 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 959 et 1 968 €/m².

50 % des transactions se situent entre 959 et 1 968 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 134 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 1 699 et 2 500 €/m².

Tendance longue : -27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
10,9 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35 %
Taux communal TF bâtie
1.7 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Nay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BALIROS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BALIROS est de 1 466 € pour un appartement et de 2 134 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BALIROS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BALIROS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BALIROS ?
80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BALIROS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BALIROS ?
Les prix des appartements varient entre 959 et 1 968 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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