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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BALANSUN (64)

64300 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 21 transactions · 2021–2025

Prix au m² à BALANSUN

⬢

Maisons

-26%
2024→2025
1 324 €/m²
21 ventes
1 146 — 2 050 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.6% sur 5 ans
823 1 386 1 949 2 512 3 075 1 575 2021 914 2022 2 795 2023 1 691 2024 1 250 2025 -42.0% +205.8% -39.5% -26.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 250 € 7
2024 — — 1 691 € 2
2023 — — 2 795 € 6
2022 — — 914 € 2
2021 — — 1 575 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bénédicte Alcetegaray
Mandat depuis 2020
316
Habitants
29
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 910 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BALANSUN
100%
des locaux
156 locaux raccordables sur 156

BALANSUN s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BALANSUN

Le marché immobilier à BALANSUN (64300), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 21 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 324 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 1 146 et 2 050 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.13 %
Taux communal TF bâtie
1.73 %
Taux TF non bâtie
CC de Lacq-Orthez
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BALANSUN en 2026 ?
Le prix médian au m² à BALANSUN est de 1 324 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BALANSUN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BALANSUN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BALANSUN ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BALANSUN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BALANSUN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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