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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bainville-sur-Madon (54)

54550 · Meurthe-et-Moselle (54) · 96 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bainville-sur-Madon

⬡

Appartements

+104%
2024→2025
1 399 €/m²
37 ventes
1 234 — 3 443 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 788 €/m²
59 ventes
1 411 — 2 215 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+167.3% sur 6 ans
1 131 1 795 2 459 3 123 3 787 1 288 2020 1 742 2021 1 269 2022 1 257 2023 1 688 2024 3 443 2025 +35.2% -27.2% -0.9% +34.3% +104.0%

Évolution — Maisons

+13.8% sur 6 ans
1 454 1 648 1 842 2 036 2 230 1 615 2020 1 699 2021 1 770 2022 1 794 2023 2 027 2024 1 838 2025 +5.2% +4.2% +1.4% +13.0% -9.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 443 € 9 1 838 € 18
2024 1 688 € 3 2 027 € 8
2023 1 257 € 4 1 794 € 10
2022 1 269 € 9 1 770 € 10
2021 1 742 € 9 1 699 € 10
2020 1 288 € 3 1 615 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benoit Sklepek
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 441
Habitants
243
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 640 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
41 sur 533
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
1
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bainville-sur-Madon
99.8%
des locaux
623 locaux raccordables sur 624

Bainville-sur-Madon s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 243 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bainville-sur-Madon

Le marché immobilier à Bainville-sur-Madon (54550), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 96 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 399 €/m² sur 37 ventes. Les prix varient entre 1 234 et 3 443 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 234 et 3 443 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 288 à 3 443 €/m², soit +167%.

Maisons

Prix médian : 1 788 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 1 411 et 2 215 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.01 %
Taux communal TF bâtie
2.55 %
Taux TF non bâtie
CC Moselle et Madon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bainville-sur-Madon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bainville-sur-Madon est de 1 399 € pour un appartement et de 1 788 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bainville-sur-Madon ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 288 à 3 443 €/m², soit une hausse de 167%.
Combien de ventes immobilières à Bainville-sur-Madon ?
96 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bainville-sur-Madon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bainville-sur-Madon ?
Les prix des appartements varient entre 1 234 et 3 443 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Nancy 2 529 €/m² Vandœuvre-lès-Nancy 1 861 €/m² Lunéville 1 940 €/m² Pont-à-Mousson 1 883 €/m² Toul 1 543 €/m² Longwy 2 381 €/m² Villers-lès-Nancy 2 193 €/m² Laxou 2 155 €/m² Saint-Max 1 891 €/m² Villerupt 2 099 €/m² Val de Briey 1 654 €/m² Jœuf 1 369 €/m²

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