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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAIGTS DE BEARN (64)

64300 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BAIGTS DE BEARN

⬡

Appartements

1 682 €/m²
9 ventes
826 — 2 941 €/m²
⬢

Maisons

-20%
2024→2025
1 929 €/m²
57 ventes
1 496 — 2 502 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-63.1% sur 6 ans
720 1 176 1 632 2 087 2 543 2 312 2020 800 2021 852 2022 -65.4% +6.5%

Évolution — Maisons

+0.3% sur 6 ans
1 508 1 908 2 309 2 710 3 111 1 675 2020 1 817 2021 1 929 2022 2 828 2023 2 096 2024 1 680 2025 +8.5% +6.2% +46.6% -25.9% -19.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 852 € 1 1 680 € 6
2024 — — 2 096 € 8
2023 800 € 2 2 828 € 8
2022 2 312 € 6 1 929 € 12
2021 — — 1 817 € 13
2020 — — 1 675 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Pemartin
Mandat depuis 2020
855
Habitants
63
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 210 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
37 sur 400
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAIGTS DE BEARN
100%
des locaux
551 locaux raccordables sur 551

BAIGTS DE BEARN s'étend sur 13.5 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAIGTS DE BEARN

Le marché immobilier à BAIGTS DE BEARN (64300), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 682 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 826 et 2 941 €/m².

50 % des transactions se situent entre 826 et 2 941 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 929 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 1 496 et 2 502 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.05 %
Taux communal TF bâtie
1.73 %
Taux TF non bâtie
CC de Lacq-Orthez
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAIGTS DE BEARN en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAIGTS DE BEARN est de 1 682 € pour un appartement et de 1 929 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BAIGTS DE BEARN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAIGTS DE BEARN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAIGTS DE BEARN ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAIGTS DE BEARN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAIGTS DE BEARN ?
Les prix des appartements varient entre 826 et 2 941 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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