Prix immobilier au m² à AZERAILLES (54)

54122 · Meurthe-et-Moselle (54) · 98 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AZERAILLES

⬡

Appartements

1 273 €/m²

6 ventes

1 221 — 1 475 €/m²

⬢

Maisons

+17%

2024→2025

1 313 €/m²

92 ventes

933 — 1 694 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+8.4% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+26.1% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 536 €	12
2024	1 354 €	4	1 318 €	14
2023	1 249 €	2	1 676 €	18
2022	—	—	1 188 €	17
2021	—	—	1 208 €	19
2020	—	—	1 218 €	12

Cadre de vie

🏛️

Maire

Rose-Marie Falque

Mandat depuis 2020

786

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 710 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

11.8%

47 sur 400

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -25% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à AZERAILLES

85.9%

des locaux

449 locaux raccordables sur 523

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à AZERAILLES

0.7 km

d'aménagements

AZERAILLES s'étend sur 13.7 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AZERAILLES

Le marché immobilier à AZERAILLES (54122), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 98 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 273 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 221 et 1 475 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 221 et 1 475 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 313 €/m² (92 ventes). Fourchette : entre 933 et 1 694 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois

Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²

Rendement brut estimé

7,9 %

🏠

Maison

7,4 €/m²/mois

Fourchette : 5,7 — 9,7 €/m²

Rendement brut estimé

7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.15 %

Taux communal TF bâtie

6.91 %

Taux TF non bâtie

CC du Territoire de Lunéville à Baccarat

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AZERAILLES en 2026 ?

Le prix médian au m² à AZERAILLES est de 1 273 € pour un appartement et de 1 313 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à AZERAILLES ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AZERAILLES année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à AZERAILLES ?

98 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AZERAILLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à AZERAILLES ?

Les prix des appartements varient entre 1 221 et 1 475 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANCY 2 519 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 867 €/m² LUNEVILLE 1 879 €/m² PONT A MOUSSON 1 882 €/m² TOUL 1 540 €/m² LONGWY 2 403 €/m² VILLERS LES NANCY 2 182 €/m² LAXOU 2 126 €/m² SAINT MAX 1 877 €/m² VILLERUPT 2 092 €/m² VAL DE BRIEY 1 641 €/m² JOEUF 1 425 €/m²

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