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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AZELOT (54)

54210 · Meurthe-et-Moselle (54) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AZELOT

⬢

Maisons

-12%
2024→2025
2 562 €/m²
28 ventes
2 239 — 2 875 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.6% sur 6 ans
2 018 2 333 2 647 2 962 3 277 2 394 2020 2 437 2021 2 598 2022 2 242 2023 2 979 2024 2 625 2025 +1.8% +6.6% -13.7% +32.9% -11.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 625 € 11
2024 — — 2 979 € 4
2023 — — 2 242 € 2
2022 — — 2 598 € 6
2021 — — 2 437 € 3
2020 — — 2 394 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Forget
Mandat depuis 2020
411
Habitants
87
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 610 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AZELOT
100%
des locaux
201 locaux raccordables sur 201
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AZELOT
0.4 km
d'aménagements

AZELOT s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 87 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AZELOT

Le marché immobilier à AZELOT (54210), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 562 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 2 239 et 2 875 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.36 %
Taux communal TF bâtie
6.22 %
Taux TF non bâtie
CC des Pays du Sel et du Vermois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AZELOT en 2026 ?
Le prix médian au m² à AZELOT est de 2 562 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AZELOT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AZELOT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AZELOT ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AZELOT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AZELOT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANCY 2 519 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 867 €/m² LUNEVILLE 1 879 €/m² PONT A MOUSSON 1 882 €/m² TOUL 1 540 €/m² LONGWY 2 403 €/m² VILLERS LES NANCY 2 182 €/m² LAXOU 2 126 €/m² SAINT MAX 1 877 €/m² VILLERUPT 2 092 €/m² VAL DE BRIEY 1 641 €/m² JOEUF 1 425 €/m²

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