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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AYHERRE (64)

64240 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AYHERRE

⬡

Appartements

-67%
2024→2025
5 200 €/m²
19 ventes
3 878 — 10 309 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
3 286 €/m²
43 ventes
2 143 — 4 037 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-28.9% sur 6 ans
3 490 5 868 8 247 10 625 13 003 5 455 2020 11 821 2021 3 878 2022 +116.7% -67.2%

Évolution — Maisons

+5.5% sur 6 ans
2 582 2 868 3 154 3 441 3 727 3 212 2020 3 380 2021 2 869 2022 3 060 2023 3 349 2024 3 388 2025 +5.2% -15.1% +6.7% +9.4% +1.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 878 € 8 3 388 € 10
2024 11 821 € 8 3 349 € 7
2023 5 455 € 3 3 060 € 11
2022 — — 2 869 € 3
2021 — — 3 380 € 11
2020 — — 3 212 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Arnaud Gastambide
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 128
Habitants
40
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 230 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
9
en 2023
↘️ -56% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AYHERRE
98%
des locaux
641 locaux raccordables sur 654

AYHERRE s'étend sur 27.9 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AYHERRE

Le marché immobilier à AYHERRE (64240), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 200 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 3 878 et 10 309 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 878 et 10 309 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 286 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 2 143 et 4 037 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
1,8 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.87 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AYHERRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AYHERRE est de 5 200 € pour un appartement et de 3 286 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AYHERRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AYHERRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AYHERRE ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AYHERRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AYHERRE ?
Les prix des appartements varient entre 3 878 et 10 309 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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