P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AYDIUS (64)

64490 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AYDIUS

⬢

Maisons

-24%
2024→2025
1 908 €/m²
18 ventes
1 365 — 2 883 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+537.8% sur 6 ans
217 895 1 574 2 252 2 930 241 2020 2 274 2021 2 664 2022 2 237 2023 2 013 2024 1 537 2025 +843.6% +17.2% -16.0% -10.0% -23.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à AYDIUS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 537 € 4
2024 — — 2 013 € 2
2023 — — 2 237 € 3
2022 — — 2 664 € 4
2021 — — 2 274 € 4
2020 — — 241 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Choy
Mandat depuis 2020
102
Habitants
3
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 060 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.8%
25 sur 149
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AYDIUS
89.7%
des locaux
174 locaux raccordables sur 194

AYDIUS s'étend sur 34.9 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AYDIUS

Le marché immobilier à AYDIUS (64490), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 908 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 365 et 2 883 €/m².

Tendance longue : +538% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.28 %
Taux communal TF bâtie
6.67 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAvalancheInondationFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AYDIUS en 2026 ?
Le prix médian au m² à AYDIUS est de 1 908 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AYDIUS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AYDIUS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AYDIUS ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AYDIUS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AYDIUS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Atlantiques (64)

PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

Toutes les communes des Pyrénées-Atlantiques →