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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AYDIE (64)

64330 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 14 transactions · 2021–2025

Prix au m² à AYDIE

⬢

Maisons

+64%
2024→2025
1 301 €/m²
14 ventes
1 128 — 1 756 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+131.4% sur 5 ans
696 1 021 1 346 1 670 1 995 773 2021 1 301 2022 1 814 2023 1 092 2024 1 789 2025 +68.3% +39.4% -39.8% +63.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 789 € 4
2024 — — 1 092 € 4
2023 — — 1 814 € 1
2022 — — 1 301 € 3
2021 — — 773 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Cazenave
Mandat depuis 2020
130
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 900 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.5%
16 sur 82
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AYDIE
100%
des locaux
112 locaux raccordables sur 112

AYDIE s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AYDIE

Le marché immobilier à AYDIE (64330), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 14 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 301 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 128 et 1 756 €/m².

Tendance longue : +131% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31 %
Taux communal TF bâtie
6.61 %
Taux TF non bâtie
CC des Luys en Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AYDIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AYDIE est de 1 301 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AYDIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AYDIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AYDIE ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AYDIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AYDIE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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