Prix immobilier au m² à AVRIL (54)

54150 · Meurthe-et-Moselle (54) · 81 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AVRIL

⬡

Appartements

3 019 €/m²

13 ventes

2 173 — 3 634 €/m²

⬢

Maisons

+10%

2024→2025

2 552 €/m²

68 ventes

2 095 — 2 888 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+149.4% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+126.5% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 596 €	4	2 632 €	11
2024	—	—	2 389 €	20
2023	—	—	2 689 €	7
2022	3 500 €	5	2 600 €	13
2021	3 634 €	2	2 321 €	10
2020	1 041 €	2	1 162 €	7

Cadre de vie

🏛️

Maire

Didier Dante

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 225

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

27 070 €

par an

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🔴

Fibre optique (FTTH)

Couverture à AVRIL

des locaux

0 locaux raccordables sur 526

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à AVRIL

0.7 km

d'aménagements

AVRIL s'étend sur 20.3 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AVRIL

Le marché immobilier à AVRIL (54150), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 81 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 019 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 2 173 et 3 634 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 173 et 3 634 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 041 à 2 596 €/m², soit +149%.

Maisons

Prix médian : 2 552 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 2 095 et 2 888 €/m².

Tendance longue : +127% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois

Fourchette : 8,4 — 12,9 €/m²

Rendement brut estimé

4,0 %

🏠

Maison

11,9 €/m²/mois

Fourchette : 9,1 — 15,7 €/m²

Rendement brut estimé

5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.81 %

Taux communal TF bâtie

8.54 %

Taux TF non bâtie

CC Orne Lorraine Confluences

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AVRIL en 2026 ?

Le prix médian au m² à AVRIL est de 3 019 € pour un appartement et de 2 552 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à AVRIL ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 041 à 2 596 €/m², soit une hausse de 149%.

Combien de ventes immobilières à AVRIL ?

81 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AVRIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à AVRIL ?

Les prix des appartements varient entre 2 173 et 3 634 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANCY 2 519 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 867 €/m² LUNEVILLE 1 879 €/m² PONT A MOUSSON 1 882 €/m² TOUL 1 540 €/m² LONGWY 2 403 €/m² VILLERS LES NANCY 2 182 €/m² LAXOU 2 126 €/m² SAINT MAX 1 877 €/m² VILLERUPT 2 092 €/m² VAL DE BRIEY 1 641 €/m² JOEUF 1 425 €/m²

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