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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AVRICOURT (54)

54450 · Meurthe-et-Moselle (54) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AVRICOURT

⬡

Appartements

1 120 €/m²
17 ventes
727 — 1 960 €/m²
⬢

Maisons

+113%
2024→2025
987 €/m²
31 ventes
521 — 1 173 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-45.7% sur 6 ans
763 1 002 1 240 1 479 1 717 1 561 2020 1 369 2021 848 2022 -12.3% -38.1%

Évolution — Maisons

+67.4% sur 6 ans
469 712 956 1 199 1 442 662 2020 821 2021 1 020 2022 1 311 2023 521 2024 1 108 2025 +24.0% +24.2% +28.5% -60.3% +112.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 108 € 9
2024 848 € 6 521 € 3
2023 — — 1 311 € 3
2022 1 369 € 9 1 020 € 5
2021 — — 821 € 10
2020 1 561 € 2 662 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Lambotte
Mandat depuis 2020
377
Habitants
167
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 570 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AVRICOURT
100%
des locaux
261 locaux raccordables sur 261

AVRICOURT s'étend sur 2.3 km² avec une densité de 167 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AVRICOURT

Le marché immobilier à AVRICOURT (54450), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 120 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 727 et 1 960 €/m².

50 % des transactions se situent entre 727 et 1 960 €/m².

Maisons

Prix médian : 987 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 521 et 1 173 €/m².

Tendance longue : +67% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.3 %
Taux communal TF bâtie
4.39 %
Taux TF non bâtie
CC de Vezouze en Piémont
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AVRICOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à AVRICOURT est de 1 120 € pour un appartement et de 987 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AVRICOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AVRICOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AVRICOURT ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AVRICOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AVRICOURT ?
Les prix des appartements varient entre 727 et 1 960 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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