Prix immobilier à Avançon

05230 · Hautes-Alpes (05) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Avançon

Maisons

+165%
2024→2025
2 117 €/m²
20 ventes
1 204 — 3 257 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

383 1 070 1 757 2 444 3 131 2 846 2020 1 098 2021 2 117 2022 425 2023 1 125 2024

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 125 € 1
2024 425 € 1
2023 1 053 € 1
2022 2 117 € 10
2021 1 098 € 2
2020 2 846 € 6

Cadre de vie

415
Habitants
19
hab/km²

Avançon s'étend sur 22.4 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Avançon

Le marché immobilier à Avançon (05230), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 117 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 204 et 3 257 €/m².

Tendance longue : -60% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.94 %
Taux communal TF bâtie
21.22 %
Taux TF non bâtie
CC Serre-Ponçon Val d'Avance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Avançon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Avançon est de 2 117 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Avançon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Avançon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Avançon ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Avançon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Avançon ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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