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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUVILLIERS-EN-GATINAIS (45)

45270 · Loiret (45) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AUVILLIERS-EN-GATINAIS

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 548 €/m²
57 ventes
1 355 — 1 970 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.0% sur 6 ans
1 223 1 451 1 679 1 906 2 134 1 667 2020 1 609 2021 1 531 2022 1 359 2023 1 940 2024 1 667 2025 -3.5% -4.8% -11.2% +42.8% -14.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 667 € 6
2024 — — 1 940 € 19
2023 — — 1 359 € 2
2022 832 € 1 1 531 € 19
2021 — — 1 609 € 9
2020 — — 1 667 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Pointeau
Mandat depuis 2020
342
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 470 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.4%
17 sur 203
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUVILLIERS-EN-GATINAIS
99.5%
des locaux
219 locaux raccordables sur 220

AUVILLIERS-EN-GATINAIS s'étend sur 20.6 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUVILLIERS-EN-GATINAIS

Le marché immobilier à AUVILLIERS-EN-GATINAIS (45270), dans le Loiret, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 548 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 1 355 et 1 970 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.79 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CC Canaux et Forêts en Gâtinais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUVILLIERS-EN-GATINAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUVILLIERS-EN-GATINAIS est de 1 548 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AUVILLIERS-EN-GATINAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AUVILLIERS-EN-GATINAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AUVILLIERS-EN-GATINAIS ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUVILLIERS-EN-GATINAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUVILLIERS-EN-GATINAIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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