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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUROS (33)

33124 · Gironde (33) · 138 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AUROS

⬢

Maisons

+21%
2024→2025
2 036 €/m²
136 ventes
1 509 — 2 481 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.2% sur 6 ans
1 358 1 691 2 023 2 356 2 688 1 702 2020 2 110 2021 1 986 2022 2 444 2023 1 509 2024 1 824 2025 +24.0% -5.9% +23.1% -38.3% +20.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 824 € 25
2024 4 815 € 2 1 509 € 16
2023 — — 2 444 € 16
2022 — — 1 986 € 28
2021 — — 2 110 € 33
2020 — — 1 702 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Camon-Golya
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 072
Habitants
70
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 000 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.7%
34 sur 504
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
61
en 2023
↘️ -79% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUROS
95.8%
des locaux
620 locaux raccordables sur 647

AUROS s'étend sur 15.3 km² avec une densité de 70 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUROS

Le marché immobilier à AUROS (33124), en Gironde, a enregistré 138 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 036 €/m² (136 ventes). Fourchette : entre 1 509 et 2 481 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.87 %
Taux communal TF bâtie
3.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Réolais en Sud Gironde
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (4.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUROS en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUROS est de 2 036 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AUROS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AUROS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AUROS ?
138 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUROS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUROS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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