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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AURIAC (64)

64450 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 14 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AURIAC

⬢

Maisons

+29%
2024→2025
2 041 €/m²
14 ventes
1 737 — 2 499 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+24.8% sur 6 ans
545 1 222 1 899 2 576 3 253 1 816 2020 605 2021 2 555 2022 2 957 2023 1 762 2024 2 266 2025 -66.7% +322.3% +15.7% -40.4% +28.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 266 € 2
2024 — — 1 762 € 5
2023 — — 2 957 € 1
2022 — — 2 555 € 3
2021 — — 605 € 1
2020 — — 1 816 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Vignes
Mandat depuis 2020
247
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 070 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AURIAC
94.3%
des locaux
164 locaux raccordables sur 174

AURIAC s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AURIAC

Le marché immobilier à AURIAC (64450), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 041 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 737 et 2 499 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.29 %
Taux communal TF bâtie
6.61 %
Taux TF non bâtie
CC des Luys en Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AURIAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à AURIAC est de 2 041 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AURIAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AURIAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AURIAC ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AURIAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AURIAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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