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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AULNAY-LA-RIVIERE (45)

45390 · Loiret (45) · 74 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AULNAY-LA-RIVIERE

⬡

Appartements

636 €/m²
4 ventes
273 — 1 000 €/m²
⬢

Maisons

-22%
2024→2025
1 717 €/m²
70 ventes
1 361 — 2 059 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-9.4% sur 6 ans
1 130 1 404 1 677 1 951 2 224 1 386 2020 1 880 2021 2 022 2022 1 839 2023 1 614 2024 1 256 2025 +35.6% +7.6% -9.1% -12.2% -22.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 636 €/m²

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 636 € 4 1 256 € 5
2024 — — 1 614 € 10
2023 — — 1 839 € 14
2022 — — 2 022 € 11
2021 — — 1 880 € 14
2020 — — 1 386 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Véronique Levy
Mandat depuis 2020
511
Habitants
32
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 990 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.8%
18 sur 309
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AULNAY-LA-RIVIERE
96.8%
des locaux
303 locaux raccordables sur 313

AULNAY-LA-RIVIERE s'étend sur 16.1 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AULNAY-LA-RIVIERE

Le marché immobilier à AULNAY-LA-RIVIERE (45390), dans le Loiret, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 636 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 273 et 1 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 273 et 1 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 717 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 1 361 et 2 059 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.46 %
Taux communal TF bâtie
4.25 %
Taux TF non bâtie
CC du Pithiverais-Gâtinais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AULNAY-LA-RIVIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AULNAY-LA-RIVIERE est de 636 € pour un appartement et de 1 717 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AULNAY-LA-RIVIERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AULNAY-LA-RIVIERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AULNAY-LA-RIVIERE ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AULNAY-LA-RIVIERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AULNAY-LA-RIVIERE ?
Les prix des appartements varient entre 273 et 1 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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