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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUDEVILLE (45)

45300 · Loiret (45) · 13 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AUDEVILLE

⬢

Maisons

-60%
2024→2025
1 332 €/m²
13 ventes
620 — 2 553 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-21.2% sur 5 ans
475 969 1 462 1 955 2 449 670 2020 898 2021 2 226 2022 1 332 2024 528 2025 +34.0% +147.9% -40.2% -60.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 528 € 3
2024 — — 1 332 € 1
2022 — — 2 226 € 4
2021 — — 898 € 2
2020 — — 670 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Matthieu Chenu
Mandat depuis 2020
179
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 340 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUDEVILLE
100%
des locaux
88 locaux raccordables sur 88

AUDEVILLE s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUDEVILLE

Le marché immobilier à AUDEVILLE (45300), dans le Loiret, a enregistré 13 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 332 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 620 et 2 553 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.79 %
Taux communal TF bâtie
2.02 %
Taux TF non bâtie
CC du Pithiverais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUDEVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUDEVILLE est de 1 332 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AUDEVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AUDEVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AUDEVILLE ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUDEVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUDEVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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