Prix immobilier au m² à AUBOUE (54)

54580 · Meurthe-et-Moselle (54) · 382 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AUBOUE

⬡

Appartements

+148%

2024→2025

1 547 €/m²

221 ventes

968 — 3 037 €/m²

⬢

Maisons

+48%

2024→2025

1 640 €/m²

161 ventes

1 175 — 2 189 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+213.8% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+29.7% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 467 €	66	1 940 €	35
2024	1 400 €	19	1 315 €	13
2023	1 500 €	39	1 636 €	30
2022	1 280 €	40	1 757 €	34
2021	1 650 €	43	1 659 €	33
2020	1 105 €	14	1 496 €	16

Cadre de vie

🏛️

Maire

Boualem Bouaffad

Mandat depuis 2020

2 650

Habitants

588

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 080 €

par an

25% gagnent moins de 14 790 € | 25% gagnent plus de 25 500 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

14.3%

194 sur 1 354

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +1167% vs 2023

🔴

Fibre optique (FTTH)

Couverture à AUBOUE

des locaux

0 locaux raccordables sur 1 428

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à AUBOUE

2.8 km

d'aménagements

AUBOUE s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 588 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUBOUE

Le marché immobilier à AUBOUE (54580), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 382 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 547 €/m² sur 221 ventes. Les prix varient entre 968 et 3 037 €/m².

50 % des transactions se situent entre 968 et 3 037 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 105 à 3 467 €/m², soit +214%.

Maisons

Prix médian : 1 640 €/m² (161 ventes). Fourchette : entre 1 175 et 2 189 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois

Fourchette : 8,4 — 13,2 €/m²

Rendement brut estimé

8,4 %

🏠

Maison

9,4 €/m²/mois

Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²

Rendement brut estimé

7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.15 %

Taux communal TF bâtie

5.29 %

Taux TF non bâtie

CC Orne Lorraine Confluences

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 10 (3.8 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 8 (3.0 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 7 (2.6 ‰)

Cambriolages de logement 7 (5.0 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (2.6 ‰)

Usage de stupéfiants 6 (2.3 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielEffondrements généralisésMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUBOUE en 2026 ?

Le prix médian au m² à AUBOUE est de 1 547 € pour un appartement et de 1 640 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à AUBOUE ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 105 à 3 467 €/m², soit une hausse de 214%.

Combien de ventes immobilières à AUBOUE ?

382 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUBOUE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à AUBOUE ?

Les prix des appartements varient entre 968 et 3 037 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANCY 2 519 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 867 €/m² LUNEVILLE 1 879 €/m² PONT A MOUSSON 1 882 €/m² TOUL 1 540 €/m² LONGWY 2 403 €/m² VILLERS LES NANCY 2 182 €/m² LAXOU 2 126 €/m² SAINT MAX 1 877 €/m² VILLERUPT 2 092 €/m² VAL DE BRIEY 1 641 €/m² JOEUF 1 425 €/m²

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