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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUBIN (64)

64230 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 20 transactions · 2021–2025

Prix au m² à AUBIN

⬢

Maisons

+72%
2024→2025
1 904 €/m²
20 ventes
1 287 — 2 224 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-19.2% sur 5 ans
836 1 239 1 641 2 044 2 446 1 983 2021 1 287 2022 2 224 2023 929 2024 1 602 2025 -35.1% +72.8% -58.2% +72.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 602 € 2
2024 — — 929 € 5
2023 — — 2 224 € 3
2022 — — 1 287 € 3
2021 — — 1 983 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Lupiet
Mandat depuis 2020
265
Habitants
45
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 150 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUBIN
100%
des locaux
133 locaux raccordables sur 133

AUBIN s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUBIN

Le marché immobilier à AUBIN (64230), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 20 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 904 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 287 et 2 224 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.84 %
Taux communal TF bâtie
6.61 %
Taux TF non bâtie
CC des Luys en Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUBIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUBIN est de 1 904 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AUBIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AUBIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AUBIN ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUBIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUBIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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