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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Aubin (64)

64230 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 21 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Aubin

⬢

Maisons

+153%
2024→2025
1 983 €/m²
21 ventes
1 287 — 2 288 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.7% sur 5 ans
836 1 274 1 712 2 150 2 588 1 983 2021 1 287 2022 2 224 2023 929 2024 2 353 2025 -35.1% +72.8% -58.2% +153.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 353 € 3
2024 — — 929 € 5
2023 — — 2 224 € 3
2022 — — 1 287 € 3
2021 — — 1 983 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Lupiet
Mandat depuis 2020
265
Habitants
45
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 150 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Aubin
100%
des locaux
133 locaux raccordables sur 133

Aubin s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Aubin

Le marché immobilier à Aubin (64230), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 21 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 983 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 1 287 et 2 288 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.84 %
Taux communal TF bâtie
6.61 %
Taux TF non bâtie
CC des Luys en Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aubin en 2026 ?
Le prix médian au m² à Aubin est de 1 983 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Aubin ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Aubin année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Aubin ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Aubin entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Aubin ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Pau 2 125 €/m² Bayonne 4 024 €/m² Anglet 5 031 €/m² Biarritz 7 450 €/m² Hendaye 4 500 €/m² Saint-Jean-de-Luz 6 250 €/m² Billère 2 021 €/m² Orthez 1 849 €/m² Oloron-Sainte-Marie 1 512 €/m² Lons 2 385 €/m² Urrugne 4 201 €/m² Ciboure 5 764 €/m²

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