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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ATTRAY (45)

45170 · Loiret (45) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ATTRAY

⬢

Maisons

+65%
2024→2025
1 719 €/m²
17 ventes
1 529 — 2 127 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-33.3% sur 6 ans
1 022 1 538 2 053 2 568 3 083 2 803 2020 1 859 2021 1 536 2022 1 850 2023 1 136 2024 1 871 2025 -33.7% -17.4% +20.4% -38.6% +64.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 871 € 4
2024 — — 1 136 € 5
2023 — — 1 850 € 2
2022 — — 1 536 € 1
2021 — — 1 859 € 4
2020 — — 2 803 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Gaucher
Mandat depuis 2020
208
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 910 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ATTRAY
99.9%
des locaux
112 locaux raccordables sur 112

ATTRAY s'étend sur 16.9 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ATTRAY

Le marché immobilier à ATTRAY (45170), dans le Loiret, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 719 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 529 et 2 127 €/m².

Tendance longue : -33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.44 %
Taux communal TF bâtie
1.54 %
Taux TF non bâtie
CC de la Plaine du Nord Loiret
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ATTRAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à ATTRAY est de 1 719 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ATTRAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ATTRAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ATTRAY ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ATTRAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ATTRAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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