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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ASTIS (64)

64450 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ASTIS

⬢

Maisons

-1%
2024→2025
2 469 €/m²
44 ventes
2 075 — 2 713 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.3% sur 6 ans
1 446 1 890 2 335 2 779 3 223 2 930 2020 1 607 2021 2 652 2022 2 384 2023 2 370 2024 2 336 2025 -45.2% +65.0% -10.1% -0.6% -1.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 336 € 11
2024 — — 2 370 € 2
2023 — — 2 384 € 6
2022 — — 2 652 € 16
2021 951 € 2 1 607 € 7
2020 — — 2 930 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Caïe
Mandat depuis 2020
353
Habitants
112
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 840 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ASTIS
100%
des locaux
179 locaux raccordables sur 179

ASTIS s'étend sur 3.2 km² avec une densité de 112 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ASTIS

Le marché immobilier à ASTIS (64450), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 469 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 2 075 et 2 713 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.18 %
Taux communal TF bâtie
6.61 %
Taux TF non bâtie
CC des Luys en Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ASTIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ASTIS est de 2 469 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ASTIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ASTIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ASTIS ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ASTIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ASTIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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