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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ASSAT (64)

64510 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 155 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ASSAT

⬡

Appartements

+46%
2024→2025
2 433 €/m²
9 ventes
2 014 — 3 490 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
2 236 €/m²
146 ventes
1 855 — 2 799 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+101.0% sur 6 ans
1 453 2 117 2 781 3 445 4 110 1 614 2020 1 803 2021 2 329 2022 3 736 2023 2 226 2024 3 244 2025 +11.7% +29.2% +60.4% -40.4% +45.7%

Évolution — Maisons

+13.5% sur 6 ans
1 854 2 168 2 482 2 797 3 111 2 060 2020 2 288 2021 2 173 2022 2 828 2023 2 263 2024 2 338 2025 +11.1% -5.0% +30.1% -20.0% +3.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 244 € 2 2 338 € 34
2024 2 226 € 1 2 263 € 18
2023 3 736 € 2 2 828 € 19
2022 2 329 € 2 2 173 € 35
2021 1 803 € 1 2 288 € 22
2020 1 614 € 1 2 060 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Christophe Rhaut
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 068
Habitants
218
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 700 €
par an
25% gagnent moins de 20 090 € | 25% gagnent plus de 32 860 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.4%
92 sur 881
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
6
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ASSAT
98.7%
des locaux
1 070 locaux raccordables sur 1 084
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ASSAT
1.9 km
d'aménagements

ASSAT s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 218 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ASSAT

Le marché immobilier à ASSAT (64510), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 155 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 433 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 2 014 et 3 490 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 014 et 3 490 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 614 à 3 244 €/m², soit +101%.

Maisons

Prix médian : 2 236 €/m² (146 ventes). Fourchette : entre 1 855 et 2 799 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.01 %
Taux communal TF bâtie
1.7 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Nay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (7.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (2.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ASSAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à ASSAT est de 2 433 € pour un appartement et de 2 236 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ASSAT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 614 à 3 244 €/m², soit une hausse de 101%.
Combien de ventes immobilières à ASSAT ?
155 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ASSAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ASSAT ?
Les prix des appartements varient entre 2 014 et 3 490 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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