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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARZACQ ARRAZIGUET (64)

64410 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 109 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARZACQ ARRAZIGUET

⬡

Appartements

3 361 €/m²
29 ventes
2 312 — 4 440 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 531 €/m²
80 ventes
993 — 1 921 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-29.5% sur 6 ans
2 206 2 867 3 527 4 188 4 849 3 475 2020 4 408 2021 2 462 2022 4 308 2023 2 451 2024 +26.8% -44.1% +75.0% -43.1%

Évolution — Maisons

+39.7% sur 6 ans
1 089 1 282 1 474 1 667 1 859 1 210 2020 1 379 2021 1 684 2022 1 210 2023 1 612 2024 1 690 2025 +14.0% +22.1% -28.1% +33.2% +4.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 451 € 8 1 690 € 15
2024 — — 1 612 € 11
2023 4 308 € 3 1 210 € 11
2022 2 462 € 9 1 684 € 20
2021 4 408 € 6 1 379 € 21
2020 3 475 € 3 1 210 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Crabos
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 077
Habitants
70
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 890 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.8%
74 sur 500
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
18
en 2024
20
en 2023
↘️ -10% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARZACQ ARRAZIGUET
93.1%
des locaux
706 locaux raccordables sur 758

ARZACQ ARRAZIGUET s'étend sur 15.3 km² avec une densité de 70 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARZACQ ARRAZIGUET

Le marché immobilier à ARZACQ ARRAZIGUET (64410), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 109 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 361 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 2 312 et 4 440 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 312 et 4 440 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 475 à 2 451 €/m², soit -29%.

Maisons

Prix médian : 1 531 €/m² (80 ventes). Fourchette : entre 993 et 1 921 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.69 %
Taux communal TF bâtie
6.61 %
Taux TF non bâtie
CC des Luys en Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeRupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARZACQ ARRAZIGUET en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARZACQ ARRAZIGUET est de 3 361 € pour un appartement et de 1 531 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARZACQ ARRAZIGUET ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 475 à 2 451 €/m², soit une baisse de 29%.
Combien de ventes immobilières à ARZACQ ARRAZIGUET ?
109 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARZACQ ARRAZIGUET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARZACQ ARRAZIGUET ?
Les prix des appartements varient entre 2 312 et 4 440 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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